Ang paninirahan sa isang matitirahan na tahanan ay kailangan kahit na hindi mo pag-aari ang ari-arian. Sa kaso ng sunog sa apartment, responsibilidad ng may-ari na ayusin ang pinsala at bayaran ang iyong mga pinsala. Ngunit bago humingi ng kabayaran, kailangang malaman ang ilan sa iyo karapatan bilang nangungupahan pagkatapos ng sunog, na hindi mo kasalanan.
panahon ng wayne county obits
Mga Pag-aayos Pagkatapos ng Pinsala ng Sunog
Kapag naganap ang sunog sa isang apartment o anumang iba pang upa, dapat ayusin ng mga panginoong maylupa ang mga pinsala habang inaako ng may-ari ang buong responsibilidad para sa pagkukumpuni. Mapapadali mo ang kanilang buhay sa pamamagitan ng paglipat ng iyong mga personal na ari-arian upang matiyak na maibabalik ang lahat ng nasirang lugar.
Kung ang iyong ari-arian ay nasira o nawala sa isang sunog sa apartment, maaaring hindi ito saklawin ng insurance ng may-ari. Hinihikayat ng ilang panginoong maylupa ang kanilang mga nangungupahan na magkaroon ng insurance coverage ng renter, na nagsisigurong sila ay sakop sakaling magkaroon ng sunog.
Ano ang Gagawin Kung Matindi ang Pag-aayos
Kung ang mga pinsala ay matindi, ang isang nangungupahan ay kailangang maghanap ng ibang bahay.
- Kung magbabayad ka ng renta buwan-buwan, ihinto ang pagbabayad ng renta pagkatapos ng sunog at lumipat sa isang ligtas na upa. Ang mga inuupahang apartment ay maaaring maging mahirap sa puntong ito dahil maaaring wala silang malinaw na mga alituntunin tungkol sa isyu.
- Ipagpalagay na ang nilagdaang kasunduan sa pag-upa ay hindi sumasaklaw sa anumang pinsala sa sunog o pinsala, at ang may-ari ng lupa ay kumilos upang mabagal o tumangging gawin ang mga pagkukumpuni o bigyan ka ng kabayaran. Sa kasong iyon, maaaring kailanganin mong humingi ng mga serbisyo ng a abogado ng personal na pinsala .
Ang isang abogado ng personal na pinsala ay maaaring makipag-ayos ng isang patas na pag-aayos ng pinsala sa kasero para sa iyo at gumawa ng karagdagang legal na aksyon kung ang may-ari ay hindi nakikipagtulungan. Ang isang hukom ay maaaring magpasya kung ang pinsala ay sapat na upang ihinto ang kontrata sa pag-upa.
Ang mga pinsala sa sunog ay hindi kinakailangang magbigay ng awtomatikong pagwawakas ng isang kontrata sa pag-upa. Ang pagpapaupa ng isang ari-arian ay medyo kumplikado; kaya pagkatapos lamang ng 30-araw na abiso na hindi gumawa ng mga pagkukumpuni, ang pag-upa ay wawakasan, at maaari kang umalis.
Kailan Maaring Idemanda ng Nangungupahan ang kanilang Nagpapaupa?
Kapag a ang kapabayaan ng panginoong maylupa ay nagdudulot ng sunog sa pamamagitan ng alinman sa may sira na mga kable o anumang iba pang dahilan, nagiging sila ganap na responsable para sa lahat ng mga pinsala natamo sa ari-arian at sa mga nangungupahan.
Kung mapapatunayan mo ang kasalanan ng may-ari sa korte ng batas, dapat magbayad ang may-ari ng anumang personal na pinsala. Kung tumanggi ang isang may-ari ibalik ang security deposit pagkatapos ng sunog, maaari mo silang kasuhan para makuha ito dahil sa iyo ito.
Ano ang Mangyayari Kung Ikaw ang Responsable sa Sunog?
Kung sakaling nagdulot ka ng sunog sa pamamagitan ng pag-overload ng mga socket o hindi wastong paghawak ng oven, hindi ka makakapag-claim ng kabayaran. Ipinagbabawal ka nitong umalis o ihinto ang pag-upa dahil ikaw ang gumawa sa lugar na matirhan.
Pagkatapos ng anumang pagtatangkang umalis, maaaring kasuhan ka ng landlord para sa mga pinsala, na kailangan mong bayaran. Ang pinakamaraming magagawa mo ay humingi ng patnubay mula sa legal na fraternity at makakuha ng tinantyang halaga ng pinsala kung ang bahay ay delikado na ngayon para sa mga tao.
Sino ang Responsable para sa Pag-aayos?
Nasa may-ari na ang lahat ng gastos na natamo sa a pagkukumpuni dulot ng kanilang kapabayaan. Kung hindi nila magawa ang pag-aayos, maaari mong ihinto ang pagbabayad ng renta. Karamihan sa mga panginoong maylupa ay gumagamit ng kanilang seguro, at kung igiit nila ang upa nang walang anumang pagkukumpuni, maaari kang lumaban.
Magbayad para sa pag-aayos at ibawas ang mga ito mula sa upa kung ang problema ay kailangang ayusin nang mabilis; maaari mo ring ipagpaliban ang pagbabayad ng upa hanggang sa malutas ang problema. Ipaalam sa may-ari ng lupa ang pinsala sa pamamagitan ng isang nakasulat na dokumento at bigyan sila ng oras upang sumunod.
Kung walang mga palatandaan ng pagkukumpuni, kunin ang ilang halaga mula sa upa o ang buong halaga kung ang pinsala ay sapat na para mabakante mo.
Tungkol sa may-akda:
Si Timothy Walton ay isang law school graduate at isang freelance na blogger na may kakayahan para sa self-sufficiency. Mayroon din siyang tatlong matagumpay na ideya sa negosyo sa bahay sa ilalim ng kanyang sinturon. Sa kasalukuyan, nagtatrabaho si Timothy bilang isang collaborative na editor para sa Ben Crump Law Firm. Sa kanyang libreng oras, kapag hindi siya namamasyal sa labas ng kanyang lake house sa rural Georgia kasama ang kanyang dalawang Labs, sina Rex at Lucilla, sinusubukan niyang sumulat ng isang nobela o nangangarap ng gising tungkol sa kanyang susunod na nomadic adventure.
