Kapag namimili para sa isang bahay, madaling makita lamang ang listahan ng presyo ngunit kalimutan ang kabuuan ng mga buwis sa ari-arian na kasama nito.
Ang isang nakapirming mortgage ay magpapanatili sa mga buwanang presyo na pareho, ngunit ang mga buwis ay maaaring magbago.
Ang mga buwis na nagbabago ay makakaapekto sa iyong mortgage at kung ano ang iyong binabayaran buwan-buwan.
Upang mahanap ang halaga ng buwis ng isang ari-arian, ang tinasang halaga ay i-multiply sa lokal na rate ng buwis na napagpasyahan ng lokal na munisipalidad.
Narito kung paano iapela ang mga buwis sa ari-arian na binabayaran mo para sa iyong tahanan
Maaaring hindi ka sumang-ayon sa halagang sinabihan kang bayaran sa mga buwis sa ari-arian, at may karapatan kang umapela.
inaasahang sahod (minimum)
Kung aapela ka, sinasabi mong sinusuri ang iyong tahanan para sa mas malaking halaga kaysa sa kung ano talaga ang halaga nito.
Tingnan sa iyong lokal na bayan o lungsod kung paano iapela ang iyong mga buwis sa ari-arian. Maaaring ito ay isang online na form o papel na form na ipinapadala mo sa mail.
Ang ilang mga munisipalidad ay nag-aatas na pumunta ka sa korte laban sa lokal na tagasuri ng buwis.
Kung manalo ka, ibababa ang iyong singil sa buwis hanggang sa susunod na pagtatasa, na depende sa lugar. Ang ilang mga lugar ay nagtatasa taun-taon at ang iba ay ginagawa ito kada ilang taon.
Kung minsan, itinataas ng mga tagasuri ang pagtatasa ng ari-arian dahil lamang sa may kapangyarihan silang gawin ito. Kung ipaglalaban mo sila dito, maaaring hindi nila ito gawin sa hinaharap.
Mayroong iba't ibang uri ng mga pagtatasa na nakakaapekto sa iyong mga buwis.
Tinatantya ng paraan ng pagpapalit kung magkano ang magagastos para palitan ang isang gusali. Inihahambing ng paraan ng paghahambing ng mga benta ang iyong property sa mga katulad na property. Ang paraan ng kita ay tumitingin sa kung anong kita ang maaaring makuha mula sa isang ari-arian. Ang mga apartment, komersyal na ari-arian, at gusali ng opisina ay karaniwang tinatasa gamit ang paraan ng kita.
Sa pamamagitan ng matagumpay na pagpapababa ng iyong mga tahanan na tinasa na halaga, maaari kang tumulong upang ang iyong mga kapitbahay na tahanan ay masuri din nang mas mababa.
Ang mas mababang halaga ng bahay ay mahusay para sa mas kaunting buwis sa ari-arian, ngunit tandaan ito kung gusto mong ibenta ang iyong bahay.
Kaugnay: Tama ba ang paraan ng pagpili mo ng bahay? Basahin para malaman
Kunin ang pinakabagong mga ulo ng balita na inihahatid sa iyong inbox tuwing umaga? Mag-sign up para sa aming Morning Edition upang simulan ang iyong araw.
