Ang mga mambabatas ng estado at mga grupo ng adbokasiya ng panginoong maylupa ay nakiisa sa panawagan kay Gobernador Andrew Cuomo at mga silid ng lehislatura na kontrolado ng Demokratiko na iwasang palawigin ang eviction moratorium sa lugar ngayon.
Mula noong kalagitnaan ng 2020 nang isara ng pandemya ang isang malaking bahagi ng ekonomiya ng bansa- isang moratorium sa mga pagpapalayas ay ipinatupad. Sinabi ng mga tagapagtaguyod ng pabahay na ang naturang moratorium ay kailangan dahil sa krisis sa pabahay na mangyayari kung wala ito.
Sinasabi ng mga mambabatas na ang maliliit na panginoong maylupa ay nawawasak ng pandemya at eviction moratorium- at kahit na ang pera ay ginawang magagamit sa pamamagitan ng pederal na pamahalaan at kamakailang pinagtibay na badyet ng estado- hindi ito umaabot nang sapat. Ngayon ay may posibilidad na ma-extend ang moratorium hanggang Agosto.
Ang mga maliliit na panginoong maylupa na nahihirapang gumawa ng mga pagbabayad sa mortgage dahil sa kakulangan ng kita sa pag-upa ay ganap na hindi pinapansin ng Karamihan. Nalampasan namin ang linya mula sa pagprotekta sa mga nangungupahan na nahaharap sa mga kahirapan hanggang sa pagbibigay ng near-immunity mula sa pagbabayad ng renta, sabi ni Assembly Minority Leader Will Barclay. Ang pansamantalang pagpapahinto sa mga pagpapalayas ay may katuturan habang ang estado ay nalalapit na sa isang umuusbong na pandemya, ngunit ang pagpilit sa mga panginoong maylupa na tumira sa mga nangungupahan na tumatangging magbayad ng renta buwan-buwan ay walang kulang sa kalupitan sa ekonomiya.
Sinabi ni Assemblyman Michael Fitzpatrick, na nagsisilbing Ranking Minority Member ng Committee on Housing na ang moratorium ay magbabanta sa katatagan ng merkado ng pabahay sa pangkalahatan. Ang Assembly Democrat Majority ay nagbabanta sa katatagan ng merkado ng pabahay sa pamamagitan ng karagdagang pagpapataw sa maraming panginoong maylupa na tumitiyak na mayroong ligtas at abot-kayang pabahay sa mga komunidad sa buong estado, aniya. Habang tumatag ang ekonomiya at mas maraming tao ang bumalik sa trabaho, oras na para ang mga indibidwal na nakagawian na sa pag-upa o kahit na tumatangging magbayad ay matugunan ang obligasyon na kanilang napagkasunduan bilang mga nangungupahan. Walang gustong lumikha ng kahirapan para sa mga tunay na nakikibaka, gayunpaman, ang mga Demokratiko na nagpapalawig sa moratorium na ito ay mag-iiwan sa mga may-ari ng ari-arian na walang paraan upang maprotektahan ang kanilang sariling mga interes sa ari-arian.
Ang pangunahing alalahanin ay ang mga bahay na kasalukuyang nagsisilbi bilang mga paupahang unit ay mahuhulog sa foreclosure. Ang maliliit na panginoong maylupa ay nahaharap din sa posibleng pagkalugi kung ang tulong sa ekonomiya ay hindi malawakang magagamit para sa lahat.
Kami ay nakikiramay sa mga nangungupahan na nangangailangan sa panahon ng pandemya, at sinusuportahan ang mga batas na ipinatupad kamakailan na magpapatuloy na magpoprotekta sa mga mahihinang nangungupahan mula sa pagpapaalis. Gayunpaman, ang mga panginoong maylupa ng maliliit na negosyo ay nahihirapan. Napakakaunting mga negosyo ang inaasahang magpapatuloy sa mga operasyon at magbabayad ng kanilang sariling mga obligasyon nang hindi nananatili ang mga kita. Nawawalan ng kakayahan ang mga panginoong maylupa na suportahan ang mga gusaling ito, idinagdag ni Jaime Cain, Coalition Leader para sa Under One Roof at Legislative Director para sa NY Capital Region Apartment Association.
Sa ilalim ng One Roof kamakailan ay nagsagawa ng isang survey, na natagpuan na 42% ng mga maliliit na panginoong maylupa ay gumamit ng mga personal na pautang at savings upang mabayaran ang mga gastos tulad ng mga mortgage, mga buwis sa ari-arian, at mga bayarin sa utility.
Sa Finger Lakes, sinabi ni Deb Hall, na nagsisilbing Presidente ng Finger Lakes Landlord Association na maaaring magkaroon ng common sense na solusyon sa kasalukuyang sitwasyon. Inalis ng Democrat Majority at gobernador ang ating mga karapatan sa ari-arian sa panahon ng pandemyang ito. Sinisira din nila ang kanilang sariling mga batas sa pabahay, na ipinasa noong 2019, sa pamamagitan ng patuloy na pagtanggi sa pag-access sa mga korte. Nanawagan ang mga tagapagbigay ng pagrenta para sa sentido komun sa pamamagitan ng pagpayag sa sistema ng hukuman na may mahusay na kagamitan na ihanay ang mga umuupa sa mga serbisyo ng pampublikong pabahay, ang ilan sa mga ito ay may pondo upang matulungan ang mga umuupa, at upang linisin ang mga kaso bago ang COVID na patuloy na humihina sa hindi pagbabayad, sabi niya. Sinunod namin ang mga kautusan sa loob ng 15 buwan at matiyagang naghihintay ng solusyon. Ang pagpapalawig ng moratorium ay hindi solusyon.
Sinabi ng Mga May-ari ng Maliit na Ari-arian ng New York na napakaraming panginoong maylupa ang maiiwan sa pagpopondo na ibinigay ng pederal na pamahalaan. Ang mga nangungupahan ay mayroon nang maraming layer ng mga proteksyon sa pagpapaalis sa ilalim ng pederal na batas, batas ng estado at sa pamamagitan ng proseso ng hudikatura. Ang mga nangungupahan na naapektuhan ng COVID ay malapit nang makatanggap ng $2.4 bilyon na kaluwagan sa upa, ngunit maraming may-ari ng ari-arian ang maiiwan. Pipilitin ng extension na ito ang mga may-ari ng ari-arian na dalhin ang stock ng pabahay sa loob ng isang taon at kalahati nang halos walang tulong pinansyal at walang angkop na proseso. Ang isang extension ng halos blanket eviction moratorium ng estado ay walang konsensya, sinabi ng grupo.
Kunin ang pinakabagong mga ulo ng balita na inihahatid sa iyong inbox tuwing umaga? Mag-sign up para sa aming Morning Edition upang simulan ang iyong araw.
