Mayroong tumataas na katibayan sa buong rehiyon na ang pagbili ng bahay ay talagang mahirap sa ngayon.
Mayroong ilang mga kadahilanan sa paglalaro- na sinasabi ng mga tagamasid ng real estate na ginagawa ito. Walang maraming stock ng pabahay na magagamit, ang mga bahay ay hindi itinatayo sa isang mabilis na rate, at sa huli, ang mga rate ng interes ay sapat na mababa na pinapanatili nito ang mga mamimili na pumasok sa merkado.
Sinasabi ng New York State Association of Realtors na kadalasan ito ay dahil sa supply at demand. Ang bilang ng mga bahay na ibinebenta mula 2020 ay bumaba sa paligid ng 30%. Ngunit ang bilang ng mga closed sales at median na presyo ng sale ay parehong tumaas nang higit sa 23% .
Narito ang data na inilabas ng NYSAR sa data ng county-by-county na naghahambing sa Q1 ng 2021 sa noong nakaraang taon:
Cayuga : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 14.5%. Ang mga saradong benta ay tumaas ng 1.6% at ang average na presyo ng pagbebenta ay tumaas ng 26.5% o $33,000. Samantala, bumaba ng 45% ang kabuuang stock ng mga bahay na ibinebenta.
Livingston : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 31%. Ang mga saradong benta ay bumaba ng 2%, ngunit ang median na presyo ng pagbebenta ay tumaas ng 6.3%. Ang kabuuang bilang ng mga bahay na ibinebenta ay bumaba ng 58.9%.
Ontario : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 26.1%, habang ang mga closed sales ay bumaba ng 5.9%. Malaki rin ang pagtaas ng presyo ng median sale- sa 14.5%. Mayroong 40% na mas kaunting mga tahanan sa merkado, masyadong.
Schuyler : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 14.6%. Ang mga saradong benta ay tumaas ng 62.5% na may median na presyo ng pagbebenta na tumataas nang 39.2% o $47,000. Ang kabuuang bilang ng mga tahanan na magagamit ay bumaba din ng 57.8%.
Seneca : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 37.3% na may 12% na pagtaas sa mga saradong benta. Ang median na presyo ng benta ay tumaas ng 31.5% o humigit-kumulang $33,000. Ang bilang ng mga bahay na ibinebenta ay bumagsak din na may 63% na mas kaunting mga ari-arian sa merkado.
Steuben : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 8.6% na may mga saradong benta na tumataas ng 17.6%. Ang median na presyo ng benta ay tumalon din dito, ng 24.8%, na may 53% na mas kaunting mga bahay sa merkado.
Wayne : Ang mga bagong listahan ay bumaba ng 14% na ang mga saradong benta ay tumaas sa parehong margin. Ang median na presyo ng pagbebenta ay umakyat ng higit sa 24% na may 56.6% na mas kaunting mga tahanan sa merkado.
Mga Yate : Mayroong 10.9% na mas kaunting mga bagong listahan sa taong ito na may mga saradong benta na makabuluhang lumaki hanggang 40% kumpara sa data noong nakaraang taon. Ang median na presyo ng pagbebenta ay tumaas din ng pinakamalaking margin sa rehiyon- na ang average na benta ay nasa $228,000 kumpara sa $135,000 sa parehong oras noong nakaraang taon. Tulad ng ibang mga county, may makabuluhang mas kaunting stock sa pangkalahatan, na may 59% na mas kaunting mga tahanan sa merkado.
Kunin ang pinakabagong mga ulo ng balita na inihahatid sa iyong inbox tuwing umaga? Mag-sign up para sa aming Morning Edition upang simulan ang iyong araw.
